Centro lidera los casos de despojo en CDMX; revelan las colonias con mayor incidencia
El delito de despojo de inmuebles continúa como una de las problemáticas patrimoniales más relevantes en la Ciudad de México. Un análisis basado en carpetas de investigación de la Fiscalía General de Justicia (FGJ) capitalina ubica a la colonia Centro como la zona con mayor número de casos registrados, mientras que alcaldías como Cuauhtémoc, Iztapalapa y Gustavo A. Madero concentran más de una tercera parte de las denuncias presentadas durante 2026, de acuerdo con datos atribuidos al Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP).
La colonia Centro registra 705 carpetas de investigación por despojo de inmuebles, cifra que la coloca muy por encima del resto de las zonas con mayor incidencia. Le siguen Agrícola Oriental con 379 casos, Narvarte con 367, Roma Norte con 349 y Doctores con 348, según información publicada por El Sol de México con base en registros oficiales.
El listado de las diez colonias con más investigaciones también incluye a San Andrés Totoltepec (314 casos), Del Valle Centro (293), Santa María la Ribera (292), Obrera (267) y Pedregal de Santo Domingo (250). En conjunto, estas colonias acumulan 3 mil 564 carpetas de investigación, lo que refleja la concentración territorial del fenómeno en determinados puntos de la capital.
De acuerdo con el contexto estadístico atribuido al SESNSP, las alcaldías Cuauhtémoc, Iztapalapa y Gustavo A. Madero concentraron 36.3% de las denuncias por despojo registradas durante 2026. Esta distribución confirma que el delito mantiene una presencia importante tanto en zonas de alta densidad urbana como en colonias con una intensa actividad comercial y habitacional.
Las cifras históricas también muestran la dimensión del problema. Entre enero de 2016 y junio de 2026, la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México habría iniciado 39 mil 436 carpetas de investigación por despojo de inmuebles, un delito que suele involucrar disputas por la posesión de propiedades mediante mecanismos ilegales.
Uno de los aspectos que más preocupa a las autoridades y especialistas es la vulnerabilidad de los adultos mayores. El reporte señala que 37% de las personas afectadas tendría 60 años o más, mientras que en 35% de los expedientes el presunto responsable sería un familiar, situación que evidencia que parte de estos conflictos ocurre dentro del propio entorno familiar y patrimonial.
Además de los conflictos entre particulares, las investigaciones refieren modalidades delictivas que incluyen falsificación de documentos, amenazas, ocupación ilegal de inmuebles y presunta participación de grupos organizados, lo que ha llevado a las autoridades capitalinas a fortalecer las acciones de investigación y judicialización de estos casos.
No obstante, el análisis también requiere cautela en la interpretación de algunos datos. La referencia a un promedio de «35 casos cada año» resulta inconsistente frente a los acumulados reportados, ya que únicamente las diez colonias con mayor incidencia suman 3 mil 564 carpetas de investigación. Por ello, especialistas consideran necesario verificar el periodo de medición, la metodología empleada y el alcance estadístico antes de utilizar esa cifra como un promedio anual.
Las autoridades han reiterado que las denuncias por despojo deben presentarse ante la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México, mientras que el SESNSP concentra y publica estadísticas nacionales para el seguimiento de la incidencia delictiva. La evolución de estos indicadores será clave para evaluar la eficacia de las estrategias implementadas para proteger el patrimonio de los habitantes de la capital.
Fuentes: Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México (FGJCDMX); Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP); información periodística de El Sol de México basada en registros oficiales.
